Maklerprovision

[Konrad]

Hallo Rechtsgelehrte !
Meine englischen Freunde wollen ein Haus
in NÖ mieten und wurden mit einer Maklerprovision,
die bei Mieten in UK unüblich ist, konfrontiert.
Weiß wer von Euch bescheid, wie die Höhe berechnet
wird und was das Gesetz vorsieht ?
Danke 1

[frazzz]

Original geschrieben von Konrad
Hallo Rechtsgelehrte !
Meine englischen Freunde wollen ein Haus
in NÖ mieten und wurden mit einer Maklerprovision,
die bei Mieten in UK unüblich ist, konfrontiert.
Weiß wer von Euch bescheid, wie die Höhe berechnet
wird und was das Gesetz vorsieht ?
Danke 1

auf jeder makler-hp müßten die gesetzlichen vorschriften zu finden sein


imho ist es typischerweise so:

3 brutto-mm provision
3 brutto-mm kaution


differiert nach laufzeit des mietvertrages
- 3 (od5?) jahre nur 2mm



btw: bin nix rechter und geleert auch nicht

andererseits such ich schon lange ein haus zu mieten, um was geht es da? *schönschau*

[Hanneman]

also die Makler, die ich kenne, verlangen alle 3 Monatsmieten
zusätzlich muss der Mieter die Kosten der Vergebührung übernehmen.
für wie lange wollen sie denn mieten?

maklergesetz :
http://www.immoscheidl.at/maklerhon.html

studiere aber nicht jus

[frazzz]

Original geschrieben von Hanneman
also die Makler, die ich kenne, verlangen alle 3 Monatsmieten
zusätzlich muss der Mieter die Kosten der Vergebührung übernehmen.
für wie lange wollen sie denn mieten?

maklergesetz :
http://www.immoscheidl.at/maklerhon.html

studiere aber nicht jus

die makler, die du kennst, haben die etwas für mich?

[Hanneman]

ja die makler sind wahre goldgräber

dass muss man sich einmal vorstellen, die verdienen
2 Monatsgehälter einfach dadurch, indem sie jemanden in die wohnung führen, ihm den mund wässrig reden (meistens der frau
) und ohne eigene produktivität zu leisten die hand ausstrecken

ich frage mich auch immer wieder, warum mieter und vermieter nicht direkt in kontakt treten , aber das system scheint nur mit maklern zu funktionieren , man spart eben opportunitätskosten - das lange suchen bis hin zum vertrag aufsetzen- fällt dann weg

[Konrad]

Danke Experten,
ich hab natürlich mit Google herumgestöbert,
aber eine schnelle Antwort gebraucht, die ich
auf englisch mailen kann. ( 3 month rent + VAT )
Nochmals besten Dank

[Hanneman]

ja und mit dem unterschied dass die in england nicht nach square meters sondern nach Anzahl d. bedrooms messen

[LouCypher]

bevor man € 3k einfach so an makler verschenkt würd ich lieber selbst suchen, war vor ein paar monaten auf wohnungssuche und hab noch nie so mieses service und so viel inkompetenz erlebt. Hab bei ca. 5 maklerbüros nachgefragt, und ausser: dass kann ich ihnen nicht sagen, das weis ich nicht, die edv spinnt, er ist im urlaub, wie wärs in 3 monaten, das mietrecht ist so kompliziert da kann ich ihnen nicht helfen usw. hab ich nichts gehört.

[fredf]

Über die 3 Monate Maklerprovision kann zumeist verhandelt werden. Wichtig ist, bei der Besichtigung dem Makler nichts zu unterschreiben denn im Kleingedruckten steht zumeist das man bei Miete der Wohnung die Maklerprovision, so wie sie ist, akzeptiert. Die 3 Monatsmieten sind das maxiumum und imho ist zumeist Verhandlungsspielraum.
Selbst auf der Suche, hab ich oft genug erlebt das die meisten Makler inkompetent und desinteressiert an den Kundenwünschen sind.

[frazzz]

daS ärgste sind ja die, welche ständig mit lockangeboten arbeiten

oba der vki ist schon drann, die haben von mir 4 dokumentierte fälle...