Einreichung von Haus, wer genehmigt?

Eltoro · 23.02.2012, 17:57

Hallo zusammen,

wir sind gerade beim planen unseres Hauses und haben folgende Situation.

Grundstück ist als Bauland gewidmet, kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde vorhanden. Die Gemeinde sagt, sie läßt "alles" bauen, somit auch einen modernen Bau mit Flachdach. Soweit so gut!

Jetzt sind wir dann aber an den Landschaftsschutz gekommen und anscheinend hat auch der Mitspracherecht.

Wie sieht der offizielle Genehmigungsweg aus? Wer sagt, dass wir bauen dürfen?

Ach ja, es handelt sich um die Steiermark!

Christoph · 23.02.2012, 18:10

Für die Steiermark findest Du eine Aufstellung unter:
http://www.bauordnung.at/steiermark.htm
eine kurze Aufstellung da:
http://www.google.at/url?sa=t&rct=j&...kLKt_qLj8xnydg

Für Einzelfragen hilft Dir Google weiter:
http://www.google.at/search?hl=de&ne...1029l10.2l12l0

3of4 · 27.02.2012, 11:18

Bei Flachdach würde ich vorsichtig sein, nachdem ich schon mehrmals zu modernen Häusern kommen durfte und die Dächer abschaufeln musste- leider oftmals erst nach kleineren bis gröberen Schäden.
Was in Wien bei Gartenhäuschen noch ok ist, würde in in Schnee-Gebieten nicht waagen - egal was der Architekt oder die Baufirma sagt, spätestens nach dem Kauf kannst du dich braußen gehen

Abgesehen davon ist es immer positiv, wenn man sich an den umliegenden Häusern orientiert, also nicht in Hanglage einen Dichtbetonkeller auf Anraten des Baumeisters macht, wenn alle Nachbarn davor abraten. Außerdem macht man sich dann schon vorher bei allen unbeliebt, wenn man ein schönes Siedlungsambiente dadurch zerstört, dass man sich sein Haus aus dem Katalog ohne Berücksichtigung der umliegenden Siedlung aussucht!

23.02.2012, 17:57	#1
Eltoro Master Registriert seit: 05.02.2001 Beiträge: 662	Einreichung von Haus, wer genehmigt? Hallo zusammen, wir sind gerade beim planen unseres Hauses und haben folgende Situation. Grundstück ist als Bauland gewidmet, kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde vorhanden. Die Gemeinde sagt, sie läßt "alles" bauen, somit auch einen modernen Bau mit Flachdach. Soweit so gut! Jetzt sind wir dann aber an den Landschaftsschutz gekommen und anscheinend hat auch der Mitspracherecht. Wie sieht der offizielle Genehmigungsweg aus? Wer sagt, dass wir bauen dürfen? Ach ja, es handelt sich um die Steiermark!

23.02.2012, 18:10	#2
Christoph Mod, bin gerne da Registriert seit: 09.11.1999 Ort: W, NÖ Alter: 74 Beiträge: 13.646	Für die Steiermark findest Du eine Aufstellung unter: http://www.bauordnung.at/steiermark.htm eine kurze Aufstellung da: http://www.google.at/url?sa=t&rct=j&...kLKt_qLj8xnydg Für Einzelfragen hilft Dir Google weiter: http://www.google.at/search?hl=de&ne...1029l10.2l12l0 ____________________________________ Liebe Grüße Christoph Ein Kluger bemerkt alles, ein Dummer macht über alles seine Bemerkungen. (Heinrich Heine) Geändert von Christoph (23.02.2012 um 21:52 Uhr).

27.02.2012, 11:18	#3
3of4 Elite Registriert seit: 14.11.1999 Alter: 40 Beiträge: 1.429	Bei Flachdach würde ich vorsichtig sein, nachdem ich schon mehrmals zu modernen Häusern kommen durfte und die Dächer abschaufeln musste- leider oftmals erst nach kleineren bis gröberen Schäden. Was in Wien bei Gartenhäuschen noch ok ist, würde in in Schnee-Gebieten nicht waagen - egal was der Architekt oder die Baufirma sagt, spätestens nach dem Kauf kannst du dich braußen gehen Abgesehen davon ist es immer positiv, wenn man sich an den umliegenden Häusern orientiert, also nicht in Hanglage einen Dichtbetonkeller auf Anraten des Baumeisters macht, wenn alle Nachbarn davor abraten. Außerdem macht man sich dann schon vorher bei allen unbeliebt, wenn man ein schönes Siedlungsambiente dadurch zerstört, dass man sich sein Haus aus dem Katalog ohne Berücksichtigung der umliegenden Siedlung aussucht! ____________________________________ Resistantium est futilius

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