Kredit

[J@ck]

Das ist es ja, ich hab kein Eigenkapital weil der Kauf (ehrlich gesagt) sehr überraschend kommt.
Wir wollten uns etwas Geld die nächsten Jahre zusammensparen, aber dieses Angebot kam sehr unerwartet und ist einfach super...

Angebot der Bank: Sie schreiben sich mit ins Grundbuch ein und geben mir das Geld dann.
Ist das ok? Kann da nichts passieren? (Bank schmeißt mich einfach aus der Wohnung raus)?

Natürlich werde ich einen Finanzplan erstellen der mir das Abbezahlen der monatlichen Raten ermöglicht, ich sehe es aber nicht so eng weil ich im Prinzip dadurch ja die Miete spare -> monatliche Raten etwa Miete.

[zed]

Original geschrieben von J@ck
Angebot der Bank: Sie schreiben sich mit ins Grundbuch ein und geben mir das Geld dann.

sicher ist das okay. was glaubst wies sonst alle machen?! - wer hat schon 50.000€ eigenmittel, ich will ja ned erst mit vielleicht mal 40 zum hausbauen anfangen

solang du brav deine kreditraten zahlst kann die bank nix machen.

immerhin gibts anscheinend ausser mir noch einige leute die sehr früh draufkommen dass es gscheiter ist statt miete kredit zurückzuzahlen, weil da gehört da wenigst mal was

[J@ck]

Original geschrieben von zed
immerhin gibts anscheinend ausser mir noch einige leute die sehr früh draufkommen dass es gscheiter ist statt miete kredit zurückzuzahlen, weil da gehört da wenigst mal was

Genau

Dank euch vorerst für eure Infos.

Nurnoch ein paar Fragen zum Kredit selbst:
Was ist der derzeit günstigste Kredit?
Fix oder Flexibler Zinssatz?

[Stunned]

wie wäre es wenn du auf die bank gehst ?!

da könnens dir das erklären ...

fix ist ein fixer zinssatz auch nur bestimmte zeit ...

[zed]

fixen zinssatz gibts üblicherweise maximal für 10 jahre. was danach ist steht in den sternen.

wennst eher richtgung "fixen" zinssatz überlegst könntest du ein bauspardarlehen überlegen denn da liegt die maximal mögliche obergrenze für die zinsen bei 6% was über die lange laufzeit mal sehr sehr gut werden könnte.

ansonsten gibts sehr viele varianten mit flexiblen raten, mit endtilgung (wo du nur die zinsen zahlst und parallel angespart wird --> du zahlst erst am ende das kapital zurück), weiters kredit in franken, yen etc etc

geh mal auf deine hausbank bzw finanzberater deines vertrauens

mit dem thema kannst dich endlos beschäftigen und was im endeffekt über z.b. 25 jahre wirklich am günstigsten ist kann dir NIEMAND der seriös ist vorhersagen

[jayjay]

wennst eine günstige eigentumswohnung suchst würd ich mich mal nach zwangsedikten umschauen. da kriegt man oft super sachen, zum teil um die hälfte vom schätzwert.

[Michi B]

und wo findet man die, gibts auch online was?

[jayjay]

gibts sogar nur mehr online was ich weiss:
http://www.edikte.justiz.gv.at/

[zed]

@jayjay
muchas gracias - diese art von liste such ich schon länger