Kosten f. 1- bzw. 2-Zimmer Wohnung (Miete)

[str1ker]

Was denn da der Durschnitt bei 1-Zimmer u. 2-Zimmer Wohnungen?

[abcxyz]

kommt auf die qm an, denn verrechnet wird nach denen und nach der lage, sowie nach dem zustand und komfort (balkon, garten...).

also ich würd bei einer einzimmerwohnung sagen ca 180-250 euro miete.

wohnst in wien? dann vergiss das, denn wien ist anders

[str1ker]

Ja ich wohne in Wien!

[abcxyz]

sorry, habs schon gelesen

also das oben bezog sich auf linz und wohl den rest von österreich.

in wien hab ich gehört sieht die sache ganz anders aus. da musst erstmal nach einzug vermessen ob die qm wirklich stimmen, und bei zweifel einen sachverständigen kommen lassen, ob die wohnung wirklich in dieser kategorie ist.
gibt ne menge gauner in wien scheinbar.

hatte ne einzimmerwohnung in linz mitte mit 35m2 ohne einen balkon oder garten und zahlte damals inklusive heizung (strom extra) 190 ca. die Wohnung war n 70er jahre bau, und nicht recht toll.
nun hab ich in bester lage (stadtrand) eine 40qm wohnung mit grösserem garten als die wohnung qm hat (passt zwar ein zimmer nicht ganz, weil sich der archtikt in der siedlung vertan hat und heizung ist eher naja) und zahle 235 euronen (ohne heizung und strom).
diese ist nicht wirklich eine einzimmerwohnung aber auch nicht wirklich eine zweizimmerwohnung. sagen wir 1 1/2 zimmerwohnung ;-D

hoffe bisschen nen anhaltspunkt gegeben zu haben

[LouCypher]

würd sagen der mittelwert liegt zw. €400-€2000 je nach lage und größe. Meine alte lag mit 2,5 zimmern bei ca. €1000,- inkl. Betriebskosten.

PS: Finger weg von maklern!!!

[jayjay]

kommt echt primär auf die lage und natürlich auf die ausstattung (wc am gang usw.) drauf an. für 400euro / 30m2 solltest aber auf jeden fall was vernünftiges finden (zb. im 3. oder im 5.).
tendenziell sind bezirke/wohngegenden mit hohem ausländeranteil relativ billig wohingegen uni-nähe die preise in die höhe treibt.

[str1ker]

€ 400 nur Miete? Aber das ist keine Einzimmer-Wohnung, das zahlt derzeit mein Vater bei einer 3 Zimmer Wohnung mit 80qm² in einem größeren Gemeindebau!

Meine Wunschbezirke sind 22, 2 od. 9

[jayjay]

sorry, meinte 400euro inkl. bk.
meine eltern vermieten 2 wohnungen im 8. jeweils ca. 40m2 um 500euro und es war kein problem die loszubekommen.

inwieweit gemeindebau billiger ist bzw. dort die mieten reguliert werden usw. kenn ich mich nicht aus.

[str1ker]

und ich dacht schon nur miete

[red 2 illusion]

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Incl. Bk heißt dann aber nicht, dass bei der Heizkosten und Betriebskostenabrechnung nicht eine fette Nachzahlung kommt. Dazu kann der Vermieter Rücklagen auf die Miete aufschlagen um z.B. eine Heizung zu erneuern. Der liebe Strom für die vielen Computer ist dann auch immer extra zu zahlen

Als Mieter in einem MehrParteienHaus bist am besten dran, hast am meisten Rechte und die Kosten verteilen sich auf alle.

40m²: ~400EUR + ~60EUR Erhaltungsbeiträge /Nachzahlungen + Strom +Möbel +Versicherung +Ablöse + Vertragskosten + Maklergebühren + Heiswasser +... , damit mußt etwa rechnen.