Der Eigenkapitalanteil beim Immobilien (also auch bei Eigentumswohlungen, Häuser) sollte zumindest 25 % sein.
Dann wird Dir die Bank auch bei der Finanzierung helfen bzw.
bei normalen Gehalt keine Probleme damit machen.
Eine andere Möglichkeit wäre Leasing oder Mietkauf, wird bei vielen Neubauobjekten bereits angeboten.
Du zahlst sehr wenig an (z. B. EUr 10.000), für einen Zeitraum von meist 10 Jahren zahlst die Leasingrate, welche meist die Höhe einer Miete entspricht.
Nach Ablauf kannst dann die Wohnung zum Restwert kaufen.
Vorteil: Günstige Finanzierung, da keine MWSt., Einstieg auch mit wenig Eigenkapital möglich.
Nachteil: es sollte unbedingt ein Finanzplan gemacht werden, dass
man das Ding nach Ablauf auch kaufen kann, da sonst teuer!
Ciao Oliver
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