Bei solchen Summen immer Angebote von mehreren Banken einholen lassen (ich baue kommendes Jahr ein Haus, Du glaubst nicht, was man sich da bei der Finanzierung sparen kann!!).
Vorerst mal prüfen, ob die Eigentumswohnung mit einer Förderung finanziert werden kann.
Dann einen Plan erstellen:
- wieviel hab ich Cash
- wieviel brauche ich für Fremdfinanzierung (z. B. Förderungsdahrlehen, Bausparkredit, sonst. Kredit, etc.)
- Haushaltsplan (wieviel kann ich monatlich für die Rückzahlung
ausgeben; z. B. Miete erspart man sich, optimal ist daher,
wenn die Rückzahlung für eine Eigentumswohnung nicht (viel)
höher ist, als die Miete - so habe ich es geplant
Aufgrund dieser Basisdaten laßt Dich bei verschiedenen Banken
beraten. Du kannst natürlich auch verlangen, daß die Darlehen
so gestaltet werden, daß Du - falls Geld da ist - mal mehr zurückzahlen kannst, entweder verkürzt sich die Laufzeit, oder Laufzeit bleibt, bei weniger hohen Restraten.
Die Bank verlangt als Sicherstellung eine Lebensversicherung (es sei denn, Du kannst andere Sicherheiten wie Realitäten, etc. anbieten), damit ist die abgesichert, wenn Du stirbst, Erwerbsunfähig bist, etc.
Ciao Oliver
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