hmm naja ich würde an deiner stelle es in aller ruhe neu progen das ganze !!
entweder auf MySql oder PostgreSQL
da du Adressverwaltung, Mietenverrechnung usw. das ganze verwendest würde ich dir PostgreSQL ans herz legen damit kannst du weit aus mehr machen !!
mehr info über postgreSOL
mfg
deftones