Das waren Raiffeisen, Hypo-Burgenland (ist nicht mehr die gleiche heute) und CA (gibt's ja gar nicht mehr) bisher, in meinem kleinen Kreditleben.

In Amistan ist die Situation ganz anders als bei uns: bei uns haftest Du für die Schulden, auch wenn sie nicht durch das Haus gedeckt sind. In Amistan muss sich die Bank mit dem Haus begnügen und Du kannst neu anfangen oder Deine Kredite voll für Gesundheitskosten verbraten (falls Dir was fehlt). Dass die Banken danach ihre Kredite als Anlageform für dritte gebündelt haben, also schlicht weiterverkauft, war eine der wesentlichen Ursachen, dass die Amistan-Banken gleich noch massenhaft Anleger mitgerissen haben.

äpfel + birnen = :hammer: - aber ok vergiss es ...

zur Zinsenberechnung: gibt´s die französische und die deutsche Variante..
und nicht immer rechnet die Bank von sich aus entsprechend

Entschuldige bitte, aber das ist gesetzliche Vorschrift!

Bei jedem Kredit ohne fixen Zinssatz steht im Kreditvertrag, unter welchen Umständen sich der Anfangszinssatz verändern kann. Es wird dabei ein europaweit beobachteter mittlerer Zinssatz für Bankenkredite (Euribor) als Grundlage genommen. Ändert sich dieser um mehr als einen definierten Toleranzwert, wird der aktuelle Zinssatz des Kredits entsprechend nachgeführt, nach oben wie nach unten!

Pessimistische Zeitgenossen haben den Eindruck, dass wie beim Benzinpreis die Zinssteigerungen schneller weitergegeben werden als die Senkungen. Aber das ist sicherlich nur üble Nachrede und gegebenenfalls jederzeit reklamierbar, ja sogar einklagbar. ;)

:hallo:

ich zitiere darauf nur wieder mal die aussage eines ak-mitarbeiters aus der zeit, wo im großen stil überprüft wurde, ob die banken die zinssenkungen weitergegeben haben:

"egal welche bank oder versicherung man ansieht. gauner sind sie alle ..."

;)

die bank möchte ich gerne sehen die einem privaten den sie nicht kennt, schnell mal 500.000 gibt. da müsste zur sicherheit zirka das 3-5fache an anderen werten wie grund ect. hinterlegt werden. und nicht vergessen momentan sind die zinsen im keller jetzt zahlst wenig zinsen, wenn sich die wirtschaft erfängt sind wir schnell wieder auf dem 3fachen zinsen.

Ich habe mir seinerzeit rundum Vorschläge eingeholt, mit dem günstigsten bin ich dann zu meiner Hausbank gegangen, bei der ich bekannt bin, und habe den Filialleiter gefragt, ob er mithalten könne. Er konnte.
Damals waren die Zinsen auch gerade günstig - und ich konnte Fixzinsen für vier Jahre aushandeln. Dann wäre der aktuelle Zinssatz fällig gewesen, aber ich konnte vorzeitig zurückzahlen.

Waren bei mir alle mit Immobilien besichert, um meine Postings hier in diesem Thread dahingehend zu komplettieren.

Das würde mir Sorgen machen. Wie sicher ist dein Job denn, und wieviele Einschnitte sind beim Gehalt zu erwarten? Worst Case? Sicherheiten vorhanden. außer dem einen Drittel?

Es bringt nichts, immer pessimistisch zu sein, aber bei derzeitigen Lage würde ich mir das sehr genau überlegen, während der langen Laufzeit kann ja nun mal viel passieren.

Sind wie immer nur meine paar Schilling... ;)

Viele Grüße
Günni

also das mit der wohnung hat sich erledigt (wir haben doch eine gemietetm, siehe anderes Thema), jedoch gehen wir dadurch früher den schritt in richtung haus. da ist die finanzierung für uns erheblich einfacher, da alles in etappen passiert. den grund werden wir in den nächsten monaten kaufen, geht sich ohne bank aus.

das haus wird ja eh in einzelschritten gebaut und auch bezahlt, dadurch eher leichter zu finanzieren.

die jobs sind beide aus heutiger sicht sehr sehr sicher, passieren kann natürlich immer was.

das gesamtvolumen ist aber, aus heutiger sicht, schon zu mehr als 50% eigenfinanziert, was sich natürlich mit jedem monat noch weiter verbessert.