IMHO zahlt sich bei einer kurzfristigen finanzierung bis 5.000 euro ein kredit nicht aus, da die nebengebühren (vor allem die kreditsteuer) zu hoch sind ...

ansonsten gilt: vergleichen - und auch verhandeln ... es läßt sich immer was machen, weniger beim zinssatz aber vor allem bei den nebenkosten ...

und die hausbank kann man ruhig mit harten bandagen angehen und alternative angebote unter die nase halten - die denken mittlerweile (bei einem halbwegs besicherten kreditnehmer) auch schon mehr daran, den kunden zu binden ...

übrigens: einen kredit über 50 mio. euro bekommst leichter als einen über 50.000 :rolleyes: ...

also im normalfall geht es das du eine stille hypothek machst, sofern die bank drauf einsteigt.

kreditgebühr kann man auch steuerschonend beseitigen - alles nur eine frage des beraters und betrag, und vor allem des "wollens"

somit bleibt nur mehr die grunderwerbs steuer die kannst ned so leicht abdrehen.

würde drauf achten das du beim kredit nur einmal im jahr einen kontoabschluss hast ;)

heutzutage schaun die aber eher zuerstmal auf deinen scorewert

[Offtopic]
Klar hatte ich einige k€ am Konto und habs auch abgerämmt, aber ich brauchte eben noch (kurzfristig) zusätzlich 3000€ ;).

Weiters:
So richtig gelesen hast aber meine Posts nicht. Oder? *bist in eine Logikfalle getappt*
Wie gehen sich, wenn man "flach" ist, 3000€ in 3-4 Monaten mit 22 J. [oder Jahrzente älter] "locker" (dein Wort) aus?
3 Monate zu je 1000€? 4 Monate zu je 750€? 6 Monate zu je 500€? 12 Monate zu je 250€? *letzteres ist schon viel, - oder?*

GoogleEarth könnte dir doch helfen dein fehlendes Profil zu erstellen?

Trotzdem netten Forumsgruß,
franz
[/Offtopic]

Im Konkreten geht es bei mir um eine Eigenheimfinanzierung in etwa einer Höhe von 130k - 140k Euro.

*grübel*

na ja dann hast eh genügend sicherheit für die kredite, aber ned sag jetzt du willst den vollen betrag finanzieren lassen :(

Das ist sehr sehr viel für 25J.

Hast du wenigstens geerbt oder einige Jahre im Nicht-EU-Ausland gearbeitet oder Partner die mitfinazieren oder ein Gehalt jenseits 2000€ (netto)?

Bedenke, dass du mit den 130-140k€ die Wohnung noch nicht wohnlich gemacht hast. Weiteres Geld notwendig.


ps: Ich persönlich (als altmodischer Erzkonseravtist :D) würde dass nicht machen, wenn ich nicht 51% Anzahlung hinlegen kann...
.

ähm jack ein kleines beispiel für dich

140k kreide 6% zinsen laufzeit 15 jahre monatliche rückzahlung abschluss jährlich

Auszahlung 140.000,00
Zinsen 201.600,72
Summen 341.600,72

@rev.:

Könntest du uns interessierten Technikern den ca. Rechengang darlegen?

Gruss,
franz

eventuell wäre auch ein Yen oder SFR Kredit empfehlenswert ;)

Zumindest von meinen Eltern weiß ich, dass unser Haus in Yen finanziert wurde.